L'hôtel d'entreprises ouvre en avril

Publié le dimanche 14 février 2010 à 06h00

Sur les quatre bâtiments de l'hôtel d'entreprises, les techniques environnementales vont crescendo.

La zone du Beck accueillera dès le mois d'avril les premières PME qui ont fait le choix de l'hôtel d'entreprises pour développer leur activité. Sur 5 600 m², quatre immeubles d'espaces locatifs seront ainsi proposés dans un environnement volontairement préservé.

MARJORIE DUPONCHEL > marjorie.duponchel@nordeclair.fr
Fin mars, les deux premiers immeubles de l'hôtel d'entreprises seront livrés et les premières PME pourront s'installer dans la foulée. À partir de l'été prochain, ce nouvel équipement comprendra quatre bâtiments, conçus dans une démarche environnementale expérimentale.
Chaque immeuble a en effet été réalisé sur un mode de construction différent, avec une gradation des performances énergiques. Ainsi, le bâtiment 1 est classique tandis que le bâtiment 4 est à la pointe de la démarche HQE (Haute qualité environnementale). Panneaux voltaïques, puits canadien (pour chauffer ou refroidir l'air selon les saisons dans le sol avant une diffusion dans les salles), ossature bois, récupération des eaux de pluie pour les sanitaires, traitement des espaces extérieurs pour absorber l'eau feront du dernier bâtiment un lieu d'exception.

Souplesse pour les PME
Bien sûr, les prix de location des espaces (locaux de bureaux et/ou d'ateliers) en porteront les conséquences : comptez 550 E par mois dans le bâtiment 1 contre 900 E par mois dans le bâtiment 4. Cet hôtel d'entreprises s'adresse aux PME, souvent en phase de création, qui éprouvent des difficultés à trouver des locaux adaptés à leurs besoins. Les lots proposés sont ainsi divisibles afin d'assurer la plus grande souplesse aux acquéreurs. Les cellules commerciales offriront de 65 à 123 m² de surface selon les bâtiments.
Plus de 6 millions d'investissement ont ainsi été réalisés sur ce site, dont l'aménagement a été confié à la SEM Ville Renouvelée, en partenariat avec Batixia, dans le cadre d'une concession octroyée par LMCU. Le Conseil général, l'ADEME et le Conseil régional participent également à son financement. La phase de commercialisation vient de débuter : elle a été confiée au cabinet spécialisé Tostain & Laffineur Real Estate.w Renseignements au 03.20.04.06.00 ou sur www.tostain-laffineur-immobilier.

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