Onix, miroir aux mille facettes d'Euralille
Publié le mardi 10 mai 2011 à 06h00
Le ciel se voit dans la façade. Il doit laisser place au reflet d'un gratte-ciel (lire ci-dessous). C'est peut-être ce dont discutent Martine Aubry et le directeur de la SAEM Euralille Laurent Théry.
Le petit dernier des bijoux tertiaires d'Euralille a été inauguré hier après-midi. 15 400 m² de bureaux dans un écrin soigné d'architecture de huit étages composent l'immeuble Onix, né de l'alliance internationale du promoteur belge Codic et de son collègue français Vinci.
JULIEN GILMAN > julien.gilman@nordeclair.fr
Comme un orfèvre taille le diamant, l'architecte Dominique Perrault a façonné l'immeuble Onix en mille facettes. Histoire de fractionner la lumière d'Euralille et de faire littéralement briller le quartier d'affaires. « Il est beau et je ne pense pas qu'on puisse dire autre chose » , a simplement lâché Martine Aubry, résumant un sentiment unanimement partagé, hier, lors de l'inauguration de l'édifice. C'est vrai qu'il a de l'allure, cet immeuble qui marque l'entrée d'Euralille, côté Fives, à la jonction de la rue de la Chaude-Rivière et de l'avenue Willy-Brandt. Et Passement, oeuvre monumentale due à l'artiste Nathalie Elemento, qui prend place à ses pieds, participe de sa superbe.
Près 6 000 m² encore libres
Mais le projet se veut aussi fonctionnel. Onix, bâti grâce à l'union de circonstance de deux promoteurs, le Belge Codic et le Français Vinci, offre près de 16 000 m² de bureaux - des plateaux modulables de 320 à 800 m² - répartis sur huit étages et accessibles à partir de deux halls d'entrée. L'ARS (Agence régionale de la santé) occupe déjà 9 000 m² et l'EPF (Établissement public foncier) régional s'est installé aux 7e et 8e étages sur 1 217 m² de surface. « Il reste un peu moins de 6 000 m² à louer, et les contacts sont nombreux », assure Christophe Sirot, directeur général de Codic France. « La localisation - entre les deux gares et au coeur d'un noeud autoroutier - a guidé notre choix, note le directeur de l'EPF Marc Kasynski. Mais il y a aussi la qualité des espaces intérieurs et la possibilité de les aménager. » Par-delà la façade de verre et d'acier, les concepteurs de l'immeuble Onix l'ont imaginé comme un pont entre le quartier d'affaires et la ville. « Ce type d'opérations ramène Euralille dans Lille, le lien commence à se tisser, ça prend du temps mais ça marche », estime Christophe Sirot. Une vision partagée par la présidente de la communauté urbaine de Lille pour qui Euralille ne doit pas finir en « Défense » lilloise, mais en un véritable quartier. « C'est le très grand pari que Pierre Mauroy a lancé et on peut dire que c'est réussi », assure Martine Aubry. C'est aller un peu vite en besogne, estimeront sans doute les résidants du Bois-Habité, la zone d'habitations d'Euralille. Mais le maire de Lille n'a pas fini sa phrase et concède qu'il n'y a toujours pas assez de commerçants et de lieux de convivialité. Mais « l'avenue Willy-Brandt, grâce à vous (promoteurs et architecte d'Onix, ndlr), devient une avenue urbaine », poursuit-elle. Ce doit être ça, l'anticipation.w
Le sujet d'une grande tour à l'entrée d'Euralille, sorte de beffroi du XXIe siècle, revient régulièrement sur le tapis. Hier, Martine Aubry a semblé dire qu'il ne s'agit pas seulement d'une Arlésienne. Un signe de bonne santé du quartier d'affaires ? C'est l'une des prochaines étapes de l'aménagement d'Euralille 3000. On la savait dans les cartons - Nacarat, filiale de Rabot-Dutilleul, avait même présenté un avant-projet l'été dernier, à Shanghai - mais, hier, la présidente de Lille métropole communauté urbaine a laissé entendre que l'idée se précise. « À moyen terme, il y a le projet d'une nouvelle tour mixte qui doit faire l'objet d'une consutltation internationale », avance Martine Aubry. C'est le directeur de la SAEM Euralille, Laurent Théry, qui nous éclaire davantage. « Sur le secteur, il y a le parc des Dondaines - un aménagement que la Ville va faire -, l'immeuble Perspective en construction (à côté du casino), le siège de la Caisse d'Épargne, l'immeuble Onix et deux autres opérations », énumère-t-il. La première, c'est un projet de 25 000 m² de l'autre côté du périphérique, côté Lille-Fives, la seconde est « une nouvelle tour de 40 000 à 50 000 m² de surface » face au bâtiment Onix. Pour donner une idée, en surface prévue, c'est l'équivalent de la tour Euralille (qui enjambe la gare) et de la tour de Lille (la fameuse botte) réunies. Si bien qu'on a déjà évoqué près de 200 m de haut. Un véritable gratte-ciel en pleine capitale des Flandres ! La consultation internationale doit débuter dès cette année, d'après le directeur de la SAEM. Folie des grandeurs ? Malgré la crise, l'attente et la demande de bureaux sont là, affirment promoteurs et collectivités présents hier à l'inauguration. Résultat, « cette année - on en n'est pas peu fiers -, nous avons dépassé la métropole lyonnaise en termes de constructions tertiaires, annonce Martine Aubry. C'est un signe de dynamisme. Avec Euralille 3000 et Onix, nous sommes au printemps de ce qui donnera le premier pôle tertiaire au nord de Paris. »wJ.G.
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